ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー

  • 東京都港区西麻布三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
27,800万円
410.6万円/㎡
相場
23,810万円
351.7万円/㎡
15,718
21,113
26,508
31,903
AI査定結果
推定相場価格
23,810万円
351.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,113万円〜26,508万円
311.8万円/㎡〜391.5万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.51万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
27,800万円（410.6万円/㎡）/ 6階 / 67.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は294.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（410.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0227,800万円410.6万円6階 67.71㎡ 2LDK東
2026/03/0722,980万円288.5万円4階 79.66㎡ 3LDK南
2026/01/1825,000万円313.8万円4階 79.66㎡ 3LDK南
2025/11/2322,222万円328.2万円8階 67.71㎡ 2LDK東
2025/08/3018,800万円277.7万円6階 67.71㎡ 2LDK東
2025/03/2419,400万円328.3万円5階 59.1㎡ 1LDK西
2024/11/0612,800万円216.6万円5階 59.1㎡ 2LDK西
2024/10/1518,800万円318.1万円2階 59.1㎡ 1LDK西
2024/05/0624,800万円317.1万円12階 78.22㎡ 2LDK北
2024/01/2611,000万円186.1万円2階 59.1㎡ 2LDK西
2023/07/0817,980万円250.6万円10階 71.76㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は359.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（410.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 27,800万円410.6万円67.71㎡2LDK6階 / 14階建 東2000年54戸SRC
2026/04/02ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 30,800万円438.9万円70.17㎡2LDK4階 / 8階建 南2001年30戸RC
2026/03/21パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 15,990万円308.9万円51.76㎡1SLDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2026/02/27ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 23,900万円322.2万円74.18㎡3LDK6階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2026/03/18サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 23,000万円321.3万円71.58㎡2LDK11階 / 12階建 南1999年39戸SRC
2025/06/21ハイレーゼ六本木三河台
港区六本木四丁目
六本木駅2分 29,000万円400.1万円72.48㎡1LDK2階 / 6階建 北西2000年23戸SRC
2026/03/19ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 28,800万円410.9万円70.09㎡2LDK5階 / 14階建 南2004年28戸SRC
2026/03/26西麻布フォレストプラザ
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 26,800万円375.3万円71.41㎡2LDK1階 / 14階建 西1999年47戸SRC
2025/12/10MAJES元麻布ガーデンズ
港区元麻布三丁目
麻布十番駅10分 30,000万円365.2万円82.14㎡1LDK3階 / 5階建 北2001年41戸RC
2026/04/02麻布市兵衛町ホームズ
港区六本木一丁目
六本木一丁目駅1分 33,800万円482.9万円69.99㎡2LDK8階 / 15階建 南2004年69戸RC
2026/03/03小田急コアロード六本木フロンテ
港区六本木五丁目
六本木駅7分 20,500万円311.8万円65.75㎡2LDK2階 / 5階建 南2003年30戸RC
2025/06/04パークハウス麻布鳥居坂
港区六本木五丁目
麻布十番駅4分 24,800万円352.1万円70.44㎡1LDK+2階 / 5階建 北東2004年23戸RC
2024/12/30ドム麻布台ルミネス
港区麻布台三丁目
六本木一丁目駅5分 22,000万円381.7万円57.64㎡1LDK8階 / 10階建 東2004年33戸RC
2024/05/11パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 21,000万円345.2万円60.83㎡1LDK5階 / 8階建 東2001年43戸RC
2025/03/23パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 23,200万円381.4万円60.83㎡1LDK5階 / 8階建 東2001年43戸RC
2026/03/26ライオンズマンション麻布十番南
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅4分 24,980万円323.4万円77.25㎡2LDK+S10階 / 11階建 南西1997年53戸SRC
2025/08/25グランド・ガーラ麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 16,800万円315.9万円53.18㎡1LDK12階 / 12階建 東2000年100戸SRC
2025/06/10クレッセント麻布II
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 22,800万円310.7万円73.38㎡3LDK7階 / 14階建 南1999年59戸SRC
2025/03/22ヴェーゼント芝の杜
港区芝公園三丁目
神谷町駅6分 19,800万円329.5万円60.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、港区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（410.6万円）は港区の平均と比較して76.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
港区
232.6万円/㎡
前年比+14.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
所在地東京都港区西麻布三丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年月2000年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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